小区消防设施更换常由物业负责，使用维修基金需业主同意。处理方式需根据具体情况选，如灭火器小修由物业直接处理，大修或更换则需业主大会决定后动用维修基金。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 物业负责消防设施更换。具体操作：1. 物业定期检查消防设施，发现问题及时更换；2. 若需大额费用，物业应提议使用维修基金，并召开业主大会讨论决定；3. 业主大会通过后，物业执行更换工作，并确保新设施符合安全标准。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 小区消防设施更换由物业负责。依据《物业管理条例》，物业需维护小区消防设施，确保其正常使用。若不及时处理，可能导致火灾时无法有效灭火，造成严重后果。
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