合同无效怎么行使解除权

结论：
合同无效与行使解除权是不同概念，合同无效自始无效无需解除，合同解除针对有效合同。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，合同存在无民事行为能力人实施、虚假意思表示、违反法律行政法规强制性规定、违背公序良俗、恶意串通损害他人合法权益等情形时无效。无效合同自成立就不具法律效力，不存在解除的必要。而合同解除是使有效合同关系消灭的行为，是针对有效合同的。当合同被认定无效，当事人要通过返还财产、折价补偿、赔偿损失等方式处理，来恢复到合同订立前的状态。如果在合同事务中，你对合同效力、解除等问题存在疑惑，建议向专业法律人士咨询，以便准确维护自身合法权益。
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1.合同无效和行使解除权是不同概念，合同无效是自始、当然、确定无效，无需行使解除权，而合同解除针对的是有效合同。合同无效有多种情形，如无民事行为能力人实施、虚假意思表示等，无效合同自成立就无法律效力，不存在解除问题。
2.当合同被认定无效时，当事人要采取措施恢复到合同订立前的状态，可通过返还财产、折价补偿、赔偿损失等方式处理。
3.为避免此类法律风险，当事人在签订合同前应审查对方民事行为能力，确保意思表示真实，不违反法律法规和公序良俗，避免恶意串通。签订过程中仔细审查合同条款，必要时咨询专业法律人士。
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法律分析：
（1）合同无效与行使解除权有本质区别。合同无效具有自始性、当然性和确定性，即从合同成立时就不具备法律效力，不论当事人是否主张，其无效状态都是既定的，不需要通过行使解除权来使其失去效力。
（2）导致合同无效的情形有多种，如无民事行为能力人实施的、虚假意思表示、违反法律行政法规强制性规定、违背公序良俗以及恶意串通损害他人合法权益等。一旦合同被认定无效，就不存在后续解除的问题。
（3）合同解除是针对有效合同的，目的是使原本有效的合同关系归于消灭。对于无效合同，当事人需采取返还财产、折价补偿、赔偿损失等措施，让双方回到合同订立前的状态。

提醒：
在签订合同时要仔细审查合同条款，避免出现导致合同无效的情形。若对合同效力存疑，建议咨询以进一步分析。
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（一）明确合同无效和解除的不同适用场景。若发现合同存在无民事行为能力人实施等法定无效情形，直接认定合同无效，不用考虑行使解除权。
（二）当合同被认定无效后，当事人应积极采取措施处理。可要求对方返还财产，若财产不能返还则进行折价补偿，因一方过错造成损失的，可要求过错方赔偿损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
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1.合同无效与解除不同。合同无效是一开始就无效，不用行使解除权。像无民事行为能力人签的、虚假意思表示等情形的合同就是无效的，自成立就没法律效力，不用解除。
2.合同解除针对有效合同，是消灭有效合同关系的行为。
3.合同被认定无效后，当事人要返还财产、折价补偿、赔偿损失，恢复到合同订立前的状态。